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Immobilier, comment la bulle va se dégonfler

Acheter ou louer ? Investir ? - Les clés pour éviter de se faire piéger

de Christophe Prat (auteur), Jean-Luc Buchalet (auteur)
Maison d'édition : Editions Eyrolles
avril 2014
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format 140 x 215 168 pages Téléchargement après achat
9,99 €

Résumé

Louer, ce n'est pas forcément jeter l'argent par les fenêtres...

L'immobilier français est aujourd'hui un marché piégé, qui constitue une énorme bulle. Quelle va être l'ampleur de la baisse des prix ? Quelles en seront les conséquences pour l'économie française ? Surtout : comment chacun d'entre nous peut-il éviter de se faire piéger ?

  • Un risque majeur : l'immobilier pourrait baisser de 30% dans les 5 à 10 ans à venir.
  • Des analyses qui renouvellent le regard : le mythe de l'immobilier valeur-refuge, l'impact sur les prix du "papyboom" à venir, les conséquences sociales dévastatrices de la bulle, etc.
  • Des outils pour répondre aux interrogations de chacun : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Quelle rentabilité pour l'investissement locatif ?
  • L'état du marché département par département, sous forme de cartes.
  • 16 idées fausses que l'on entend partout : le déficit d'offre de logement en France empêcherait les prix de baisser, l'encadrement des loyers serait une solution, etc.
  • Les analyses de deux experts indépendants, chose rare dans le domaine de l'immobilier.

Sommaire

  • L'immobilier en crise ?
    • Comment s'est créée la bulle - Le mythe de la "valeur refuge"
    • Le jeu dangereux des responsables politiques - Des choix de court terme qui mettent en péril l'économie française
    • La baisse des prix est inévitable - Une donnée souvent oubliée : le vieillissement de la population
    • Un impact social majeur - Les contours d'un processus de dislocation territorial et humain
  • Peut-on encore investir dans l'immobilier ?
    • Quelle sera l'ampleur de la baisse ? - Des repères pour éviter de se faire piéger
    • Résidence principale : location ou achat ? - Pourquoi il vaut mieux acheter au Mans ou à Limoge qu'à Paris, Lyon ou Amiens
    • Investissement locatif : quelle rentabilité ? - Pourquoi investir aujourd'hui dans la pierre, c'est perdre à (presque) tous les coups ?
    • Les idées fausses que l'on entend partout... - ...et qui peuvent coûter très cher

Caractéristiques

Editeur : Editions Eyrolles

Auteur(s) : Christophe Prat, Jean-Luc Buchalet

Publication : 3 avril 2014

Edition : 1ère édition

Intérieur : Noir & blanc

Support(s) : Text (eye-readable) [PDF + ePub], Text (eye-readable), eBook

Contenu(s) : PDF, ePub

Protection(s) : Marquage social (PDF), Marquage social (ePub)

Taille(s) : 3 Mo (PDF), 4 Mo (ePub)

Langue(s) : Français

Code(s) CLIL : 3177, 3802

EAN13 Text (eye-readable) [PDF + ePub] : 9782212258233

EAN13 (papier) : 9782212558883

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