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Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle édition intègre notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les conséquences de l'évolution de la politique agricole commune (PAC) ou encore l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs y développant la pratique des normes professionnelles actualisées par la dernière version de la Charte de l'expertise immobilière.

Face à la financiarisation de l'immobilier, au quantitative easing money, aux mutations économiques et aux nouveaux comportements des acteurs, les auteurs proposent par exemple de nouvelles approches de détermination des valeurs locatives, des droits au bail et des taux d'actualisation. On verra aussi qu'ils y remettent en perspective les méthodes historiques en explicitant leur fondement et la pertinence de leur usage. Enfin, des développements particuliers sont consacrés aux modèles économiques immobiliers émergents (résidence spécialisée, défiscalisation, démembrement de propriété, etc.).

Publics

  • Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs) Étudiants en master des filières de formation
  • à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
  • Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.
  • L'expert et la valeur
  • Les facteurs de la valeur
  • Principes et méthodes d'estimation
  • Application des méthodes à l'estimation des biens immobiliers urbains d'habitation
  • Estimations en matière commerciale
  • L'estimation des immeubles ruraux
  • La pratique de l'expertise immobilière
  • Annexes

Editeur : Eyrolles

Auteur(s) : Pascal Lesieur, Jean-Pierre Monceau, Bernard de Polignac, Xavier de Cussac

Collection : Blanche BTP

Publication : 1 août 2019

Edition : 7e édition

Intérieur : Noir & blanc

Support(s) : eBook [ePub + PDF]

Contenu(s) : ePub, PDF

Protection(s) : Marquage social (ePub), Marquage social (PDF)

Taille(s) : 4,4 Mo (ePub), 9,8 Mo (PDF)

Langue(s) : Français

Code(s) CLIL : 3268

EAN13 eBook [ePub + PDF] : 9782212051506

EAN13 (papier) : 9782212674231

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