La finance de 18 à 98 ans

Avant-propos. La finance qui vous concerne
Introduction. Réussir sans effort de 18 à 98 ans

PARTIE 1 – L’investissement boursier et l’investissement immobilier
Chapitre 1 – 18 ans : gestion active ou gestion automatique ?
Bonne idée, mauvaise exécution
Faire moins pour gagner plus
La force d’un virement permanent

Chapitre 2 – 20 ans : plan de trading ou plan épargne entreprise ?
Le risque dans l’investissement financier
Démultiplier ses gains immanquablement
L’ultrarentabilité du plan épargne entreprise (PEE)

Chapitre 3 – 25 ans : plateforme gratuite ou plan épargne en actions ?
Rien n’est réellement gratuit sur les néo-plateformes
Gagner sans contrepartie sur sa facture
Comparatif avec le PEA

Chapitre 4 – 30 ans : appartement locatif comptant ou à crédit ?
Le principe de l’immobilier locatif
Rentabiliser sans effort son investissement locatif
La multiplication de l’investissement

Conclusion – L’investissement boursier et l’investissement immobilier

PARTIE 2 – La défiscalisation et la planification de la retraite
Chapitre 5 – 35 ans : FCPI ou GFF ?
Attention aux contreparties de l’incitation fiscale
Combiner baisse d’impôts et stabilité
Tous les avantages du GFF

Chapitre 6 – 50 ans : SOFICA ou plan épargne retraite ?
Vigilance sur la volatilité derrière les réductions fiscales
Transformer ses impôts en un complément retraite
La force du PER

Chapitre 7 – 57 ans : actions à croissance ou actions à dividendes ?
Le marché boursier après 55 ans
Viser des dividendes défiscalisés
Le secret de l’assurance-vie

Chapitre 8 – 63 ans : investissement risqué ou rachat de trimestres ?
Le risque après 60 ans
Cumuler sécurité et défiscalisation avant le départ
Le fonctionnement du rachat de trimestres

Conclusion – La défiscalisation et la planification de la retraite

PARTIE 3 – La sécurisation et la transmission du patrimoine
Chapitre 9 – 64 ans : assureur français ou assureur luxembourgeois ?
Une solution partielle
Un assureur plus efficace et sécurisé
La puissance du contrat d’assurance-vie luxembourgeois

Chapitre 10 – 65 ans : holding à l’international ou clause bénéficiaire ?
La complexité de transmettre les fruits d’une vie
Optimiser sans effort sa transmission
Le secret de la clause bénéficiaire de l’assurance-vie

Chapitre 11 – 66 ans : donation en pleine propriété ou avec réserve d’usufruit ?
Le contrat de capitalisation démembré
Entre droit de propriété et droit d’usage
La mise en place d’une donation avec réserve d’usufruit

Chapitre 12 – 70 ans : abattement post-70 ans ou cadeau d’usage ?
Les limites de la stratégie assurantielle après 70 ans
Pourquoi envisager le cadeau d’usage ?
Comparaison entre les deux options
Conclusion – La sécurisation et la transmission

SYNTHÈSE – Réussir à chaque étape

Chapitre 13 – De 18 à 98 ans : le grand récap’ financier
La Big Picture
Les pénalités
Les biais comportementaux

Chapitre 14 – Pour aller plus loin
De 18 à 30 ans : visez 300 000 € de gains avec le plan épargne entreprise
De 40 à 65 ans : visez 150 000 € avec l’immobilier à crédit
De 65 à 98 ans : visez 1 million d’euros de donation sans passer par le fisc

Conclusion générale

Informations utiles
Glossaire
Le mot de l’auteur

Editeur : Eyrolles

Auteur(s) : Richard Garnier

Publication : 28 août 2025

Edition : 1^ère édition

Intérieur : Noir & blanc

Support(s) : Bundle Livre papier et eBook [ePub + PDF], eBook [ePub + PDF]

Contenu(s) : ePub, PDF

Protection(s) : Marquage social (ePub), Marquage social (PDF)

Taille(s) : 3,64 Mo (ePub), 3,91 Mo (PDF)

Langue(s) : Français

Code(s) CLIL : 3181

EAN13 eBook [ePub + PDF] : 9782416823657

EAN13 (papier) : 9782416021909