Que l’on soit financeur, maître d’ouvrage, maître d’œuvre, consultant, entrepreneur, gestionnaire, industriel ou énergéticien ; que l’on intervienne pour le compte des pouvoirs publics ou d’une collectivité territoriale ; en bref, quelle que soit la position que l’on occupe au sein de la filière immobilier/bâtiment, on trouvera ici les analyses et les outils dont on a besoin aujourd’hui.

Cinq domaines fondamentaux font l’objet d’une première partie :

• révolution numérique et neutralité carbone
• ville et quartiers durables
• comportements et usages
• financement
• stratégie de gestion de parc

et, appliquées aux bâtiments durables, cinq dimensions composent la suivante :

• management de projet
• programmation
• conception
• solutions techniques
• exploitation

Ainsi introduit au cœur de la troisième révolution industrielle fondée sur le numérique, on saura d’un côté comment aborder l’environnement, le social et l’économique dans une même démarche urbaine durable, l’utilisateur étant, lui, toujours au centre. Capable d’évaluer l’importance du financement, on pourra entreprendre une démarche RSE réelle et mesurée.

De l’autre, on saura s’engager sur des performances énergétiques réelles et gérer le bilan carbone d’une opération après avoir donné toute sa place au programme. Confort, bien-être, usages : c’est l’occupant qui sera au centre de la conception. Matériaux, ventilation, chauffage, éclairage : l’éventail des solutions nous sera familier tout comme les principales énergies renouvelables, solaire thermique et photovoltaïque, biomasse, bio méthane, géothermie, hydrogène. Enfin, on maîtrisera la part de l’exploitation dans la performance économique et écologique du bâti.

Selon notre position dans la filière, nous assurerons enfin la meilleure mise en pratique opérationnelle possible de l’immobilier et du bâtiment durables.

Le contenu de cet ouvrage de référence repose sur le programme du mastère spécialisé executive Immobilier et Bâtiment Durables. Transitions énergétique et numérique de l’École des Ponts ParisTech ; il articule la culture de l’immobilier (finance, droit) et celle du bâtiment (architecture, sciences de l’ingénieur) sous l’égide du développement durable et de la révolution numérique.